西安石膏線房地產(chǎn)開發(fā)、銷售結(jié)構(gòu)變化對建筑裝修裝飾業(yè)的影響

2022-10-20 10:30:34

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房地產(chǎn)開發(fā)模式對建筑裝修裝飾市場也會形成強烈的影響。西安石膏線在開發(fā)商以建設(shè)半成品毛坯房”為主導(dǎo)時，住宅裝修裝飾市場總量隨開發(fā)面積的增長而增加；在自住性購房比例增高時，整個裝修裝飾市場總量也會隨房地產(chǎn)市場銷售面積的增加而增長。

當房地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)為精裝修成品房時，由于裝修標準的統(tǒng)一，對個性化裝修裝飾有抑制作用，在房地產(chǎn)市場總量不變時，裝修裝飾市場總量就會出現(xiàn)小幅度的下??；當投資性、投機性購房比重增加時，房地產(chǎn)市場銷售面積的增長，不會增加裝修裝飾市場的總量。

西安石膏線

建筑業(yè)中其他行業(yè)與建筑裝修裝飾業(yè)的聯(lián)系

(1)建筑業(yè)內(nèi)其他行業(yè)與建筑裝修裝飾業(yè)的關(guān)系

建筑業(yè)中的結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝同建筑裝修裝飾具有非常緊密的經(jīng)濟、技術(shù)聯(lián)系是完成建設(shè)工程的不同階段。建筑裝修裝飾作為建筑業(yè)中生產(chǎn)施工環(huán)節(jié)的終端，是建筑物最終交付使用前的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

建筑裝修裝飾工程需要對結(jié)構(gòu)、設(shè)備工程中的一切缺陷進行彌補、改進、調(diào)整、完善，再造建筑物內(nèi)部的水、電、風(fēng)及內(nèi)、外環(huán)境，更好地滿足建筑物的使用要求。因此，結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝的施工質(zhì)量水平直接決定了建筑裝修裝飾工程的施工范圍、工程難度、造價水平和施工技術(shù)的類型。

(2)總承包商對建筑裝修裝飾工程負有管理職責(zé)

在我國現(xiàn)行的建設(shè)工程總承包機制下，西安石膏線在新建工程項目中裝修裝飾作為專業(yè)工程，要受工程總承包商的管理與制約。